Usted ha encontrado la casa que es correcta, y ahora necesita hacer lo mismo por la hipoteca. Hay varias opciones para la gente, cada una está diseñada para diferentes tipos de compradores.

Usted necesita hacerse varias preguntas cuando está buscando un tipo de hipoteca.

1. ¿Cuánto tiempo estoy planeando quedarme en está casa?
2. ¿Qué pagares mensual podré pagar?
3. ¿Qué tipo de pagares cabe en mis planes financieros ha plazo largo?
4. ¿Qué tipo me ofrece la tarifa mejor para mi situación?

Ya que ha muchas personas les gusta tener la seguridad de saber cuales serán sus pagos ha plazo largo, muchos obtendrán un préstamo con tarifa fija de 15 ó 30 años. Pero esto no puede ser lo que funcione mejor para usted. Abajo hay algunas cosas para considerar cuando está haciendo su selección:

Préstamo de Tarifa Fija-
Esto funciona para aquellos que tienen un ingreso firme ha quienes les gusta la estabilidad de saber cuales serán sus pagos mensuales. Sí usted tiene poco ó ningún pago inicial, un préstamo de 30 años con Tarifa fija es él mejor para usted. Sí usted tiene un pago inicial sustancialmente grande y puede pagar mensualidades más altas usted puede optar por un préstamo con Tarifa Fija por 15 años., ó hasta en términos de 10, 20, ó 25 años. Algunos prestamistas ofrecen hipotecas de 40 años, él cual le permite ha algunas personas comprar una casa más amplia sin un pagares más alto. Entre más largo sean los términos del préstamo, más interés termina pagando. Usted siempre tiene la opción de pagar un principal adicional según él préstamo va progresando. Esto bajará la cantidad del interés que usted paga en un préstamo a largo plazo, y acorta él tiempo del préstamo.

Préstamo de Tarifa Variable-
La mayoría de los Préstamos de Tarifa Variable empiezan con una tarifa fija por un tiempo especificado y cambian ha un préstamo con tarifa variable. Estos trabajan bien para personas que esperan que su ingreso aumente tremendamente después de unos cuantos años, ó para eso que planean mudarse de la casa después de unos cuantos años. Los términos de tiempo más común son 3/1, 5/1, 7/1, y 10/1. Él primer número es él término de tiempo en años que él préstamo está ha tarifa fija. Él segundo número es él término en tiempo in años en él cual sé ajustara después del periodo de tarifa fija. Hay un máximo en la cantidad de puntos del porcentaje que puede aumentar después del periodo de tarifa fija. Es usualmente 2% por año. Con estos tipos de préstamos usted puede pagar más principal y menos interés con él tiempo.

Préstamo Con Tarifa Fija Quincenal-
Este tipo de préstamo trabaja similarmente como un préstamo con tarifa fija, pero esencialmente usted pondrá dinero adicional hacia su principal. Usted paga mitad de su pago cada dos semanas en vez de mensual. Usted termina haciendo 13 pagos al año en vez de 12, así reduciendo su principal temprano y reduciendo él término de tiempo de su préstamo.

Con consideración cuidadosa de su parte usted estará escogiendo él préstamo perfecto para usted en muy poco tiempo.