- Tenga sus documentos y finanzas en orden.
- Obtenga su preaprobación para cuanto puede calificar.
- Trabaje con nosotros para determinar cual es la mejor hipoteca para usted.
- Cierre su prestamo y acomodece
1) Tenga sus documentos y finanzas en orden.
Usted debe de empezar revisando su informe de crédito. Su informe de crédito será usado por su prestamista como medida de cómo usted maneja sus finanzas. Buen crédito le ayuda ha obtener mejores tarifas y una posición negociable para los términos. La mayoría de las persona sé sorprenden del contenido de su informe de crédito porque errores en los informes son común. Ahora es él tiempo de arreglarlos.
También provea lo siguiente:
Una copia de sus talonarios de pagos más recientes y sus W2 más recientes.
(Sí usted está empleado por sí mismo, usted necesitará dos años de devolución de impuestos y una declaración al día del año de ganancias y pérdidas)
Una copia de su declaración de su hipoteca corriente
Verificación de ingreso
Su prestamista corriente
Para un préstamo de equidad hogareña, provea una copia de la nota de su primera hipoteca.
Información verificada de impuestos
Sí usted es dueño de alguna propiedad de alquiler, provea los acuerdos de alquiler y dos años de devoluciones de impuestos
Carta de su empleador declarando su fecha de empleo, posición, salario y ganancias hasta la fecha del año
Valor corriente de su casa
Tres meses de estados de cuentas bancarias para cada banco, IRA/401K, acciones y cuenta de fondos mutuos
Provea una de la demanda de divorcio, sí sé aplica.
Sí usted no es un ciudadano de los Estados Unidos, provea una copia de su tarjeta de residencia (ambos lados)
Sí usted no es un residente permanente provea una copia de su H1 ó visa L1.
2) Obtenga la preaprobación para determinar para cuanto calificar.
En cuanto este calificado usted tendrá una idea de lo que puede comprar. Una precalificación le da una idea sin compromiso alguno y fácil de lo que usted puede pedir prestado. Es un paso fácil y sin penas. Preaprobación verifica su ingreso, créditos y deudas. Esto envuelve más tiempo y gasto pero es una manera útil cuando está haciendo una oferta en una propiedad. Vendedores obviamente consideraran seriamente una oferta que está preaprobada sobre una que no sé sabe lo que trae.
3) Trabaje con nosotros para encontrar él mejor préstamo para usted.
Su oficial de préstamo le dará ayuda en encontrar la hipoteca que mejor le convenga. Hay muchos factores que deben de ser considerados. ¿Por cuánto tiempo planea usted tener el préstamo? ¿Cual hipoteca sera major para usted una con tarifa fija o una con tarifa adjustable? ¿Cuantos puntos debe usted pagar? ¿Que otros costos están envueltos? ¿Cuando debe usted comprometerse a es tarifa? Basado en sus necesidades y situación, él oficial de préstamo le enseñara que productos hipotecarios trabajan mejor para usted. Durante todo él proceso, nosotros estaremos ahí para contestar sus preguntas con nuestros años de experiencia.
Nosotros revisaremos su solicitud de préstamo y los materiales comprobantes para asegurar de que su paquete de préstamo está correcto y lo más fuerte posible. Entonces buscaremos en varios bancos para encontrarle la mejor oferta posible.
4) Cierre su préstamo y acomódese.
Según sé acerca su día de cierre, su agente hipotecario y agente de bienes raíces deben de averiguar él progreso diariamente, porque estando encima de las cosas quiere decir que usted sabrá de inmediato sí hay algún problema él cual necesita ser resuelto.
Para él cierre usted debe traer los documentos que usted ha estado usando durante él proceso de compras por una hipoteca. En él cierre, todas las personas envueltas en su transacción estarán presente (comprador, vendedor, agentes de cierre y abogados). Usted firmará los documentos legales necesarios, pagará los costos de cierre y artículos de plica y recibirá sus documentos de cierre.
Ahora usted recibirá su llave, múdese y celebre!
Ac |
