¿Tendrá usted que pagar Seguro de Hipoteca Privado (PMI)?
La mayoría de los prestamistas requieren que usted lleve Seguro de Hipoteca Privado (PMI) si usted no puede poner el 20% ó más en su pago inicial. El Seguro de Hipoteca Privado protege al PRESTAMISTA en caso de que usted falle en hacer sus pagos. Seguro de Hipoteca Privado no te protege a ti el prestatario. El prestamistas le asegurara la póliza para usted, y usted la pagará. Muchas personas eligen añadir el seguro de hipoteca privado a sus pagos de hipoteca mensual, pero otros arreglos son posibles. El costo del seguro de hipoteca privado es basado en el total de su préstamo. Aproximadamente el costo de seguro de hipoteca privado de un préstamo de $100,000.00 dólares es más ó menos $50.00 dólares al mes.

Su Número Mágico
Cuando la equidad en su hogar alcance el 20%, usted puede cancelar la póliza de seguro de hipoteca privado. Su pagares mensual será recalculado para reflejar que usted ya no esta pagando el seguro, y usted podrá ahorrar un poco de dinero. Pero prestamistas no tienen que cancelar su seguro de hipoteca privado hasta que su equidad alcance 22%, así que usted podría usar el dinero adicional en esto que no tenía. Su mejor alternativa seria calcular el dinero que necesita para alcanzar en equidad el total de 20%. Luego, obtenga un calendario de amortización para que usted sepa cuando alcance esa cantidad. Esa vendría siendo la fecha que usted va a tener en mente para que así pueda cancelar el seguro de hipoteca privado sin ningún costo adicional para usted.

No Siempre Es Automático
No todas las personas tienen la conveniencia de que su seguro de hipoteca privado sea automáticamente cancelado. El Acto de Protección para compradores de casas que le requiere al prestamista hacer esto no cubre los préstamos que se hicieron antes del 29 de julio de 1999. Tampoco cubre los prestamos por medio del VA ó FHA. Así que tenga cuidado porque talvez no tenga a nadie que este al tanto de esto por usted. ¡Averígüelo!