Él proceso de obtener una hipoteca no solo es exigente pero también puede ser muy emocional. Usted quiere cubrir todas las bases pero usted sé está comprometiendo ha una propiedad y ha un préstamo con él cual usted tendrá que vivir por un tiempo. Estamos aquí para hacer su jornada más fácil. Usted es bienvenido ha aprender a su conveniencia de los materiales de lectura que tenemos en línea pero no sé olvide que estamos disponibles para contestar cualquier pregunta que usted tenga sobre su búsqueda por una hipoteca. Usted nos puede alcanzar en Comuníquese con Nosotros.

Hemos puesto está colección de artículos en línea para ayudar ha explicar todo desde los básico hasta algunos tópicos interesantes y avanzados.

La Anatomía de una Hipoteca
Un pago de hipoteca consiste de PITI
P – Principal – La cantidad original pedida prestado del prestamista.
I – Interés – Un honorario cobrado por coger dinero prestado.
T – Taxes (impuestos) – Impuestos de propiedad pagado a su gobierno local.
I – Insurance (seguro) – Seguro casero de los dueños de la propiedad

Elección de Hipotecas

Fijas – Hipotecas fijas tiene un término fijo (como 15 ó 30 años) y una tarifa de interés fija. La tarifa de interés y él término son fijados por él curso de la hipoteca y sus pagos mensuales para él principal y él interés no cambiaran durante él término de la hipoteca. Impuestos y seguro pueden cambiar así que esto puede afectar su pago total mientras dure él préstamo.

Ajustable – Un ARM (Hipoteca con Tarifa Ajustable) tiene una tarifa de interés que será ajustada hacia arriba ó hacia abajo según los niveles corrientes de las tarifas de interés. La cantidad mensual para su principal y pago de interés subirá ó bajará basado en los cambios de la tarifa de interés.

Él Pago Inicial
Muchas personas creen que tienen que dar de pronto 10 por ciento ó hasta 20 por ciento del pago inicial y eso ya no es cierto. Hay muchos prestamistas que tienen programas de préstamos que requieren 5 por ciento ó menos, incluyendo 0 de pronto. Mucho antes, cuando los préstamos de 0 de pronto solo eran de la Administración de Veteranos pero afortunadamente esos días sé ha ido. Sí usted piensa que tendrá que pagar alquiler hasta que pueda ahorrar un pago inicial de 10 ó 20 por ciento, averigüe con nosotros. Usted estará placenteramente sorprendido

Precalificación
Usted querrá ser precalificado durante su búsqueda hipotecaria. Precalificar no es atadero más sin embargo le da un idea de lo que usted puede pagar, Él prestamista analiza su ingreso, deuda y su historia de crédito para estimar la cantidad máxima del préstamo. Combine eso que él dinero que tiene para él pago inicial y usted tendrá él precio máximo de su casa.

Él próximo paso es ser preaprobado él cual verifica que usted tiene él ingreso, deuda y crédito. Preaprobación le da los beneficios siguientes:

• Saber exactamente la cantidad que puede pedir prestado. Usted tendrá un compromiso preciso de su prestamista por la cantidad que usted puede pedir prestado.
• Resolver problemas de credito. Usted sabrá ahora, en vez de cuando la oferta está siendo evaluada por él comprador sí usted tiene algún problema de crédito que necesite arreglar.
• Posición más Fuerte Para Negociar. Vendedores aman compradores preaprobados. Ellos saben que su oferta no será rechazada y lo trataran como pájaro en la mano. Esto le puede ayudar a negociar un mejor precio.