Por: Robert Rosefsky, Finanzas Personales 8tva edición, John Wiley & Sons, NY, 2002.

¿Cuál Debes De Escoger?
Escogiendo entre un préstamo con tarifa fija y un préstamo con tarifa ajustable es una de las decisiones más perplejas que se puedan hacer. Con un préstamo de tarifa fija, usted sabe exactamente donde esta parado hoy, y donde usted estará parado en un sin número de años de hoy. La tarifa fija es fácil de entender, y no guarda sorpresas. El préstamo de tarifa ajustable tal vez se vea más atractivo porque generalmente empieza con una tarifa de interés bajo. Y, por supuesto, siempre hay la esperanza de que los intereses bajen. En hecho, estos últimos años han bajado.

Como Decidir
Una de las reglas más simples es tomar la decisión y en determinar cuanto tiempo usted piensa que va ha vivir en la casa con esa hipoteca. Si la tarifa básica en un préstamo ajustable es de 2 a 3 puntos sobre el porcentaje, entonces la tarifa fija que pudo estar de otra manera este disponible para usted, y si usted está razonablemente seguro de que no estará en la casa por más de tres a cinco años, entonces la tarifa ajustable es el préstamo para usted. En cambio, si usted espera estar en la casa de cinco a siete años ó más, el préstamo de tarifa fija es probablemente mejor para usted. No quiere decir que será más económico sobre el duradero, pero será más estable, y esa estabilidad es muy importante para usted en la gerencia total de sus finanzas. Puesto de otra manera, a lo largo usted talvez terminará pagando más en interés pero usted habrá logrado obtener paz mental hacia el término largo. Eso sí que ciertamente vale considerar.

Una Ventaja Más
Otra característica del préstamo con la tarifa ajustable debe de ser anotada: comúnmente, préstamos con tarifas ajustables son asumidas por compradores solventes. In otras palabras, teniendo un préstamo assumable pueda que le facilite vender su casa en el futuro; sí el comprador quiere encargarse de su préstamo asumible.

Como Endulzan La Olla
Muchos prestamista ofrecen añadidas atracciones ha su planes de tarifas ajustables, y nuevas son ocasionalmente introducidas. Hay planes especiales para los compradores nuevos. Hay planes que permiten pagos iniciales bajos, que permiten que partidos exteriores (tal como tu empleador) siendo permitidos a contribuir parte del pago inicial. Hay Planes que empiezan como un préstamo con tarifa ajustable el cual llevan la opción de cambiarlo más luego a un préstamo con tarifa fija. Y hay planes que empiezan con tarifa fija y luego al tiempo acordado se pueden cambiar a tarifa ajustable.