Por: Robert Rosefsky, Finanzas Personales 8tva Edición, John Wiley & Sons, NY, 2002.

Un préstamo ajustable de tarifa, indicado lo mas simple posible, significa que su tipo de interés se puede ajustar para arriba o abajo sobre los meses y los años. Al ajustar las tarifas de interés su pago mensual también puede cambiar.

Para hacer una opción inteligente entre una tarifa fija y una tarifa ajustable, usted tiene que entender la jerga del préstamo ajustable y como funciona.

Por ejemplo: Su tarifa inicial será 8 por ciento. La tarifa base será 9 por ciento, con ajustes semestrales. El índice será la tarifa de cuenta flotante de Hacienda, y habrá un margen de 3 puntos sobre del excedente. Tendrá un casquillo anual de 1 punto del porcentaje, y un casquillo por la duración del préstamo de 5 puntos del porcentaje.

Tarifa Inicial. La tarifa inicial pudo ser una tarifa atractiva. La tarifa inicial durará hasta que ocurra el primer ajuste, el cual es generalmente después de seis meses.

Tarifa Básica. La tarifa básica es el tipo de interés en el cual se calcula el casquillo por vida. Si usted tiene un casquillo por la duración del préstamo al 5 por ciento, eso quiere decir que el tipo de interés sobre la duración del préstamo no puede ser más de 5 puntos sobre la tarifa básica. En el ejemplo anterior, la tarifa básica es 9 por ciento, y el casquillo por la duración del préstamo es 5 por ciento. Eso quiere decir que su tarifa de interés sobre la duración del préstamo no puede exceder 14 por ciento.

Índice: El índice es un número arbitrario, mas aya del control del prestamista, el cual es usado para determinar los ajustes de intereses. Los índices comunas son el costo supuesto de los fondos para ciertas instituciones de ahorros ó un tipo de interés que el gobierno de los estados unidos paga cuando pide dinero prestado. En el ejemplo arriba mencionado, el índice es basado en la tarifa de interés que el gobierno paga en sus préstamos a muy corto plazo (cuentas de Hacienda). Todos los índices subirán o bajaran según las tendencias de las tarifas cambian.

Margen: El índice más el margen igualan el interés que usted estará requerido empezar ha pagar al principio del ajuste de cada periodo. Por ejemplo, si, después de los primeros seis meses de su préstamo, el índice ha aumentado de 6.8 por ciento ha 7.2 por ciento, la tarifa del interés que usted tendrá que pagar en su préstamo desde ese momento en adelante será 10.2 por ciento: el índice de 7.2 por ciento mas el margen de 3 puntos del porcentaje. Semejantemente, si el índice baja, la tarifa que usted paga bajará también.

Casquillo por la duración del préstamo: Esto arregla el interés máximo que usted pagaría mientras dure el préstamo. El casquillo mientras dure el préstamo el añadido a la base de la tarifa para conseguir el máximo último.

Casquillo Anual: El casquillo anual pone un limite a cuanto sus pagos pueden subir durante el curso de un año. (En algunos préstamos, este casquillo puede ser basado en un periodo más corto, tal como seis meses).